借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义进行房屋登记的行为。在我国，有些人不具备购买某类房屋的资格，如经济适用房、两限房，或者已经拥有住房的居民为规避“限购令”，或者防止露富等其他原因而故意以他人名义购买房屋。

    借名买房存在诸多的法律风险：其一借名购房后，如果登记权利人反悔，即使买房人留有足够充分的证据证明借名购房事实存在，也为其自身带来许多不必要的麻烦，更有甚者如无法证明借名购房事实的存在，出资人自身权利将得不到保障，导致钱房两空；其二从被借名人领取房产证到将房屋产权过户给出资人的这段时间，如果被借名人对他人负有到期不能清偿的债务，房产则很有可能被查封或拍卖；其三借名购买经济适用房等特殊保障性住房，买卖合同将可能视为无效，不受法律的保护；其四被借名人如不守诚信，将此房产出售，而购房者（第三人）因基于对房产登记的信任，购买了此房产，那么，真正出资的购房人就可能无法追回此房产；其五房屋满足过户条件的时候，名义产权人不一定配合办理房屋过户，造成出资人有房子却无法过户的风险。

    所以借名买房是对自己极不负责任的，一旦产生纠纷，自己的合法权益将无法保障。